当下楼市出现两大现象，一是大规模提前还贷愈演愈烈，二是大量断供情况出现致银行不良率上升。前者冲击银行资产表，使很多预期利润在去杠杆浪潮中化为泡影；后者带来经营风险，大量法拍房遭遇市场下行，形成恶性螺旋，存在系统性风险。 国家洞悉经济现实，在资产荒、流动性紧缩阶段，如果银行死守不符合当下实际的利率和规则，一旦出现挤兑（提前还款和断供大量集中都属于挤兑），冲击和影响将难以应对。所以，即便银行主观不愿意，也需让利改规则。经济管理本质是端水艺术，两害相权取其轻。 而且，银行从利息上让利并非亏损，本质只是分配转移。存量房贷利率调整新机制对普通人而言，能减轻房贷压力，在一定程度上缓解经济负担，是应对楼市变…...
